1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
8.7万円/㎡
前年比-66.4%
徳島市
27.0万円/㎡
前年比+4.6%
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籠屋町アビタシオン
徳島県徳島市籠屋町一丁目
牟岐線 / 徳島駅 徒歩11分
2001年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
1,308万円
17.8万円/㎡
712
1,110
1,507
1,904
AI査定結果
推定相場価格
1,308万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,110万円〜1,507万円
15.1万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年5月30日
籠屋町アビタシオン
1,100万円（15.0万円/㎡）/ 8階 / 73.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 1,100万円 | 15.0万円 | 8階 | 73.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 1,200万円 | 16.3万円 | 11階 | 73.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,780万円 | 22.8万円 | 13階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,580万円 | 19.6万円 | 4階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,680万円 | 22.9万円 | 10階 | 73.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 籠屋町アビタシオン 徳島市籠屋町一丁目 | 徳島駅11分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.4㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/03 | サーパス東吉野 徳島市東吉野町一丁目 | 徳島駅27分 | 1,400万円 | 18.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/04 | 銀座アビタシオン東新町 徳島市東新町二丁目 | 徳島駅11分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 城東アビタシオン 徳島市大和町二丁目 | 阿波富田駅27分 | 1,600万円 | 18.0万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で66.4%下落、徳島市では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は徳島市の平均と比較して44.4%割安です。